耐震性は住宅が建てられた年度と関係がある

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耐震リフォームが必要な住宅であるかどうかを知るには耐震診断を受ける必要があります。

その前に住宅の建てられた年度を確認しておきましょう。

というのも住宅の建築年度と耐震性は関係があるのです。

昭和56年、西暦でいうと1981年の6月1日に建築基準法が改正されました。

その時に耐震基準も見直され、

新しい耐震基準が定められました。

それまでは大きな地震を想定していなかったのですが、

新しい耐震基準では大地震の発生をふまえた基準に改正されました。

耐震基準が改正される以前に建築した住宅は、

大きな地震を想定していないので耐震性能が低い可能性が大きいのです。

改正以前に建てられたから100％耐震性能が低いというわけではないですし、

改正以降に建てたから100％安全だということでもないのですが、

耐震基準としては昭和56年以前と以降で分かれています。

改正以前に建てられた住宅に対しては、

各地方自治体が助成金制度を設けて耐震診断と耐震リフォームの費用を補助してくれます。

細かい条件や助成金の額は自治体ごとに違いますので各自で確認が必要です。

リフォーム会社に助成金について聞いてみるとわかりやすいです。